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  • 有關公司注冊場所不需要了嗎?

      現在,很多人都選擇自己在公司注冊,但對于注冊場所的選擇卻一直是一個令人頭疼的問題。很多人因為寫字樓的租金太貴,就將公司地址選在了住宅內,那么,是否現在注冊公司對場所沒有要求了呢,開公司是不是不需要注冊場地了呢?下面就和大家一起來探討這個問題。

      一、對公司注冊場所的要求

      公司注冊場所一般要求是寫字樓,也可是以下情況:

      1、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

      2、原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。

      3、使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

      4、使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

      5、房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。

      6、使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。

      7、使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

      8、使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

      9、使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。

      10、經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。

      11、申請從事報刊零售亭經營的,按照北京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定,由市政管委出具住所證明。

      12、在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

      如果是寫字樓,則注冊公司時所提供的手續較為方面也比較廣泛。要求提供房產證復印機、房屋租賃合同,住所證明等就可以了。

      二、公司注冊準備的材料

      1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)

      2、公司注冊場所的房產證及房主身份證復印件(單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章;高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)

      3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供,只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊,需要提供暫住證原件)

      4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)

      5、公司經營范圍(公司主要經營什么,有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證)

      三、公司注冊步驟

      1、辦理企業名稱核準

      步:咨詢后領取并填寫《名稱(變更)預先核準申請書》、《投資人授權委托意見》,同時準備相關材料;

      第二步:遞交《名稱(變更)預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關材料,等待名稱核準結果;

      第三步:領取《企業名稱預先核準通知書》。

      2、確定公司住所

      租房后要簽訂租房合同,并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議,并讓房東提供房產證的復印件,房東身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況,分別出具以下證明:

      (1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

      (2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,并加蓋公章。

      (3)產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

      (4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的復印件。

      (5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業,可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件,不再要求提供產權證。

      (6)將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的,提交當地政府規定的相關證明。

      3、形成公司章程

      可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的后由所有股東簽名,并署名日期。

      4、申請公司營業執照

      時限:受理后5個工作日可領取執照。

      有限責任公司設立登記應提交的文件、證件:

      (1)《企業設立登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發起人)名錄》、《自然人股東(發起人)、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格);

      (2)公司章程(提交打印件一份,請全體股東親筆簽字;有法人股東的,要加蓋該法人單位公章);

      (3)法定驗資機構出具的驗資報告;

      (4)《企業名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》;

      (5)股東資格證明;

      (6)《指定(委托)書》;

      (7)經營范圍涉及前置許可項目的,應提交有關審批部門的批準文件。

      5、刻公章

      憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、合同章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。

      6、辦理代碼證

      企業法人代碼登記辦事機構:質量技術監督局窗口辦理

      時限:受理后4個工作日

      提供材料:

      (1)營業執照副本原件及復印件;

      (2)單位公章;

      (3)法人代表身份證原件及復印件(非法人單位提交負責人身份證原件及復印件);

      (4)集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級主管部門代碼證書復印件;

      (5)單位郵編、電話、正式職工人數;

      (6)經辦人身份證原件及復印件。

      7、辦理稅務登記證書

      辦理事項:稅務登記(自領取營業執照之日起30日內辦理)

      辦理地點:稅務登記機關窗口

      提供材料:“個體經濟”可不報送以下的⑵、⑷、⑸項材料

      (1)營業執照副本原件及復印件;

      (2)企業法人組織機構代碼證書原件及復印件;

      (3)法人代表身份證原件及復印件;

      (4)財務人員身份證復印件;

      (5)公司或企業章程原件及復印件;

      (6)房產證明或租賃協議復印件;

      (7)印章;

      (8)從外區轉入的企業,必須提供原登記機關完稅證明(納稅清算表);

      (9)稅務機關要求提供的其它有關材料。

      8、開設企業基本帳戶

      憑營業執照正本、稅務登記證正本、組織機構代碼證正本及法人身份證、公章、財務專用章、法人章,去銀行開立基本帳戶。開好基本帳戶去原驗資銀行辦理驗資戶銷戶。

      現在大家對公司注冊地址不需要了嗎?這個問題都明白了吧。我們可以看出,開公司是需要注冊場所的,在注冊時所提交的材料中,包含了公司注冊場所的房產證及房主身份證復印件。在注冊的步驟中,第二步就是確定公司的住所。另外,對注冊場所也是有一些規定的,上面已經為大家簡略的介紹了一點,希望對大家有所幫助。





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